Pflegeappartement in Waldenbuch - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.800,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- Anbieter-ID
- 118.187
Kosten
- Hausgeld
- 98,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 12.240,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 56 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Pellets
- Baujahr
- 2024
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
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- geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
- minimaler Verwaltungsaufwand
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Lage
Waldenbuch ist eine idyllische Kleinstadt im Zentrum von Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schönbuch. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die großen Städte der Region. Waldenbuch liegt nur etwa 15 Kilometer südlich von Stuttgart, wodurch die Landeshauptstadt bequem in rund 20 Minuten mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die direkte Umgebung von Waldenbuch ist von Wäldern, Wiesen und idyllischen Wanderwegen geprägt, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht. Gleichzeitig profitiert Waldenbuch von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Nähe zu internationalen Unternehmen und der Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen Stuttgart sowie das Umland gewährleistet, macht Waldenbuch zu einem attraktiven Standort für Pendler. Dank der guten Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität bietet Waldenbuch die ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Ob Sie in die Natur eintauchen oder von der guten Anbindung profitieren möchten - Waldenbuch hat für jeden etwas zu bieten!