Exklusive Maisonettewohnung mit Galerie - Ihr stilvolles Zuhause in Obersendling
Eckdaten
- Kaufpreis
- 365.000,00 EUR
- Zimmer
- 1,5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 860.007
Kosten
- Hausgeld
- 286,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 25.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage Tiefgarage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 95 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 47 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Grundriss, eine lichtdurchflutete Galerie und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der Galerie, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Ein Aufzug sorgt für maximalen Komfort und ein großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,-- zusätzlich erworben werden - Ideal für Münchens dynamische Parksituation.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992
Lage
Obersendling - ein Stadtteil im Münchner Süden, der urbanes Leben und entspannte Ecken wunderbar verbindet. Hier finden Sie alles, was man im Alltag so braucht: Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Restaurants, die Auswahl ist groß und für jeden Geschmack etwas dabei. Auch in Sachen Mobilität ist Obersendling top aufgestellt. Mit der U-Bahnlinie U3, der S-Bahn sowie mehreren Buslinien sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder unterwegs in die anderen Stadtteile. Für eine kleine Auszeit zwischendurch gibt es den nahegelegenen Südpark - Perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach eine entspannte Pause im Grünen. Die gemütliche Wohnanlage selbst liegt nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahnstation "Obersendling" sowie der S-Bahn-Haltestelle "Siemenswerke" entfernt - Tägliche Besorgungen aber auch Ausflüge in die Berge lassen sich quasi zu Fuß erledigen.