Leben mit Pferden in traumhafter Lage
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 595.000,00 EUR
- Zimmer
- 10 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 293.031
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Freifläche
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 166,6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Willkommen in Oberdombach, einem idyllischen Ort nahe Ansbach! Hier erwartet Sie die Möglichkeit mit Ihren Pferden bzw. Tieren zu leben und trotzdem in ca. 12 Minuten in der Ansbacher Innenstadt zu sein.
Das großzügige Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Zuhause mit zusätzlichem Einkommen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die vier separaten Wohneinheiten bieten Platz für Familie, Freunde oder Mieter.
Warum dieses Anwesen?
- Leben im Grünen mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Pferdeparadies mit direkter Koppel und Ausreitmöglichkeiten
- vier Wohneinheiten, ideal für Familien oder Vermietung
- großes Grundstück mit dazugehöriger kleiner Waldfläche für Naturliebhaber
- sonniger Garten mit Raum für Ihre Träume
- absolute Ruhe, idyllisches Dorfleben ohne Stress
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- vier Wohneinheiten
- großer Garten in Süd Ausrichtung
- drei Stellplätze
- Holzöfen auf allen Geschossen
- ca. 257 qm Wald
- Stall mit Boxen für Pferde / Alpakas
- Dunkelstallhaltung für Ziegen o. Schafe
- Nebengebäude ca. 24 qm, ehemalige Werkstatt die sich perfekt zur Sattelkammer / Reiterstube / Futterlager eignen würde
- große Scheune mit drei Etagen zur Futterlagerung, derzeit genutzt als Offenstall
- Heugebläse
- Pferdeboxen zum Wiederaufbau
- Maschinenschuppen
- Schlepperabstellraum
Lage
Oberdombach ist ein malerisches Dorf und Ortsteil der kreisfreien Stadt Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Die Umgebung von Oberdombach ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ansbach, in deren Zentrum Sie in ca. 12 Autominuten sind. Dort erwartet Sie sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote für Ihr alltägliches Leben.