***Hier sagen sich Fuchs und Has gute Nacht ***
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 270.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 606.170
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 241,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Und manchmal guckt ein Reh um die Ecke. Naturliebhaber haben hier ihren Spaß.
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren. . Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Böden: Fliesen, Parkett, PVC
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und 1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Kaminofen
- Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung: Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue Platten, Geländer Balkon und Terrasse Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
Lage
Niedergladbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau Taunus-Kreis in Hessen und liegt an der Bäderstraße im Taunus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min. Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.