Charmantes Bauernhaus in Spaichingen mit Ausbaupotenzial für eine Großfamilie
Eckdaten
- Kaufpreis
- 249.900,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 15318
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Ofenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-03-31
- Energieverbrauchswert
- 251,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- ELEKTRO
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Baujahr
- 1913
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses um 1913 erbaute 1-2 Familien-Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen.
Die kleine separate Werkstatt und die große ausbaufähige Scheune bieten Raum für Hobbybastler und Handwerker.
Das Grundstück des Wohnhauses ist ca. 561 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für eine Kleintierhaltung.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein weiteres Grundstück, das ideal für den Bau einer Garage oder als kleiner Garten genutzt werden kann. 2 Garagen sind bereits vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Naturkeller. Das Haus wird über eine Infrarotheizung beheizt. Zusätzlich zur Infrarotheizung hat die Immobilie in den beiden Wohnzimmern jeweils einen Holz- Kachelofen
Das Bauernhaus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potential für eine große Familie bietet es ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung.
Ein idyllisches Bauernhaus mit kleinem Garten und vielen Möglichkeiten für Bastler und Handwerker - dieses einmalige Anwesen in Spaichingen wartet auf seine neuen Besitzer.
Lage
Der Hof befindet sich in bester Lage in Spaichingen.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Ortes befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben besonders komfortabel macht.