Wohnen am Stadthafen!
Eckdaten
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Fertigstellung
- Anbieter-ID
- 918.005
Kosten
- Warmmiete
- 1.620,00 EUR
- Nebenkosten
- 120,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4.500,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 18,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage! Diese wunderschöne lichtdurchflutete Neubau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadthafen und bietet zudem einen tollen Blick auf den Bodensee vom Balkon. Die 2 Zimmer-Wohnung (Erstbezug) besticht vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche mehr offen lässt. Genießen Sie beste Ausstattung verteilt auf ca. 63 qm Wohnfläche inmitten von Friedrichshafen. Im Bad erwarten Sie 60 × 60 Steinzeugfliesen in einem modernen Grauton, eine begehbare Dusche sowie Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre, die durch einen Echtholzparkettboden unterstrichen wird. Direkt angrenzend an Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der Balkon, der mit genug Platz für einen kleinen Tisch und Stühle ausgestattet ist ? ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil stehen bereit für weitere Unterbringungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Erstbezug
- großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- ein Schlafzimmer
- großzügiges Bad Villeroy & Boch
- Balkon
- Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- keine Heizkörper
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage
- Aufzug
- Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
- Einbauküche
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Stadthafen Friedrichshafen entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Freizeitaktivitäten und ruhigem Hafenflair. Der Stadthafen bietet eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Spaziergang am Wasser oder einem Abendessen mit Blick auf den Hafen einladen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.