Für welche die hoch hinaus wollen!

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Notizen
Ansicht
Balkon
Wohnzimmer
Eingang direkter Aufzugszugang
Außenaufnahme mit Fahrstuhl
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Meine Notiz

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
190.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
04229

Kosten

Hausgeld
285,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
letzte Modernisierung
2022
Objektzustand
entkernt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
2
Garage Kaufpreis
15.000,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne mit Fenster
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Garage
Bauweise
Massivhaus

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2028-07-16
Energieverbrauchswert
106,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1975
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und somit auf der höchsten Etage des Hauses. Dadurch ergibt sich ein schöner Ausblick vom Balkon und aus den Fenstern. Das Haus verfügt über einen modernen Lift, welcher auch direkt von aussen betreten werden kann, daher ist die Wohnung auch für Personen geeignet, welche nicht mehr gut Treppen steigen können.Die Wohnung sollte noch renoviert werden, um die Arbeit zu erleichtern wurden die Bodenbeläge bereits entfernt. Nutzen Sie die Chance die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

- 3 Zimmer- Aufzug- Tageslichtbad mit Wanne- eigener Kellerraum- Waschmaschinenabstellplatz im Keller

Sonstige Angaben

- 2 Tiefgaragenstellplätze optional

Lage

Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist eine Etagenwohnung in der Doppelstadt Waldshut-Tiengen, im Südwesten Baden-Württembergs. Mit einer Einwohnerzahl von 24.202 ist Waldshut-Tiengen eine überschaubare Kleinstadt, die direkt an der Schweizer Grenze liegt und zugleich die Kreisstadt des Landkreises Waldshut ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage auf dem Aarberg.Die Stadt Waldshut-Tiengen ist ein Mittelzentrum, das für die umliegenden Gemeinden von Bedeutung ist. Die Immobilie ist optimal an den ÖPNV angebunden, dank der Bushaltestelle die sich nur 95 m entfernt befindet.