Wählen Sie Ihre Wohnfläche: ca. 56 m², 66 m², 91 m² oder 93 m² - Moderne Mietwohnungen in Osterhofen
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Vorstadt 3
- Art
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.04.2025
- Anbieter-ID
- 837.104
Kosten
- Warmmiete
- 900,00 EUR
- Nebenkosten
- 100,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.340,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 20,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
Beschreibung
Die vier Wohnungen bieten individuelle Wohnflächen von ca. 56 m², ca. 66 m², ca. 91 m² und ca. 93 m². Zwei der Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und überzeugen mit großzügigen, offen gestalteten Räumen, während die beiden Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit einer attraktiven Galerie für ein besonderes Wohnambiente punkten.
Jede Wohnung ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Die hochwertige Küche mit integrierter Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt zu geselligen Stunden ein. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein modernes, stilvolles Ambiente. Das ansprechend gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, sorgt für Wohlbefinden und Eleganz im Alltag. Dreifachverglaste Kunststofffenster bieten optimale Wärmedämmung und Schallschutz, während die Kombination aus Gaszentralheizung und Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Lage in Osterhofen verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen zu regionalen Autobahnen und nahegelegenen Städten ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein unschlagbares Wohnumfeld für jeden Anspruch.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Individuelle Wohnfläche: Verfügbare Größen von ca. 56 m²
bis ca. 93 m², optimal zugeschnitten
auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
- Großzügiger Schnitt: Helle, offen gestaltete Räume,
Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine
attraktive Galerie.
- Moderne Küchen: Hochwertige Einbauküchen mit integrierter
Kochinsel für ein erstklassiges Kocherlebnis.
- Stilvolle Badezimmer: Zeitgemäße Bäder mit begehbarer
Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen.
- Edle Bodenbeläge: Kombination aus hochwertigen Fliesen
und edlem Parkett in allen Räumen.
- Optimale Verglasung: Dreifachverglaste Kunststofffenster
sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
- Effiziente Heizung: Gaszentralheizung in Verbindung
mit Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima.
- Komfortabler Stellplatz: Jede Wohnung verfügt
über einen eigenen Außenstellplatz.
Sonstige Angaben
*** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. ***
Karte
Lage
- Zentrale Lage in Niederbayern: Osterhofen besticht
durch seine malerische Lage im Herzen der bayerischen
Landschaft und bietet ein ideales Umfeld für modernes Wohnen.
- Optimale Verkehrsanbindung: Dank direkter Anbindung
an Autobahnen und Regionalstraßen ist die
Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und benachbarten Städten
optimal - ideal für Pendler.
- Idyllische Umgebung: Eingebettet in sanfte Hügel,
Wälder und Naherholungsgebiete genießen Mieter hier
eine perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Komfort.
- Ausgebaute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
sowie ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel
und Freizeitangebote - ein unschlagbares Plus für Familien,
Berufstätige und Singles.
- Tradition und Moderne: Die harmonische Verbindung
aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort
schafft ein lebenswertes Umfeld.
- Attraktiv für Mieter: Die Lage vereint städtische
Annehmlichkeiten mit der Ruhe ländlicher Idylle
und bietet somit ein rundum komfortables Mietumfeld,
das alle Bedürfnisse des modernen Lebens abdeckt.