Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze
Eckdaten
- Kaufpreis
- 699.000,00 EUR
- Zimmer
- 13 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 246.219
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 221,07 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1956
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet in Randlage von Gaildorf (zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall).
Vier Wohneinheiten vom 1-2 Zimmer-Appartement bis zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung, nachdem die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss mit entsprechender Nutzungsänderung im Jahr 2022 wie auch das Dachgeschoss in Wohnungen umgebaut wurde. Das Haus wurde u.a. vor ca. 10 Jahren mit Dämmputz versehen. Die neuwertige Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2021. Zwei Garagen und Stellplätze sowie bestehende Einbauküchen sind inklusive und runden das Angebot ab.
Derzeit werden die Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt und dienen als sehr lukrative Kapitalanlage. Anderseits können die Wohnungen nach Absprache auch geräumt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Am schönen Fluss Kocher zwischen zwei Bergrücken gelegen, erstreckt sich am Rande des Schwäbischen Waldes die Stadt Gaildorf. Hier kann man gut wohnen, leben und arbeiten.