ETW mit Stellplatz sofort frei
Eckdaten
- Kaufpreis
- 285.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- VBK-2025-191
Kosten
- Hausgeld
- 413,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2029-10-15
- Energieverbrauchswert
- 139.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne ergänzt das attraktive Raumangebot. Der großzügige nach Süden gerichtete Balkon eröffnet Ihnen einen einladenden Außenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.
Zudem bietet diese Immobilie einen Kellerraum und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoß für genügend Stauraum. Im Hausgeld von 413,00 € sind bereits 53,60 € für die Rücklagen enthalten.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung!
Diese Etagenwohnung im Hochparterre ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer beliebten und lebenswerten Region. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim in Allensbach wartet auf Sie!
Ausstattung
- Hochparterre mit Südbalkon
- Einbauküche
- Bad und WC getrennt
- Keller- und Dachbodenraum
- Fahrradraum von außen zugänglich
- 2013 neue Heizung
- 2012 neue Kunststofffenster
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Lage
Allensbach ist eine idyllische Gemeinde am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl der Ortskern von Allensbach als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Mit der Bundesstraße 33 die nur wenige Fahrminuten entfernt ist, gelangen Sie auf die A81 Richtung Stuttgart und die A7 Richtung Schweiz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Ufer des Bodensees ist fußläufig gerade einmal 7 Minuten entfernt.
Diese attraktive Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.