Gewerbehalle mit super Drittverwendungsmöglichkeit
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.850.000,00 EUR
- verfügbar ab
- 13.02.2025
- Anbieter-ID
- 468.013
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 7,14 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 7,14 %.
Beschreibung
Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von 10.000 EUR (120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen deutlich erleichtert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Viele Stellflächen, eine um baubare Halle, die nächsten Jahre feste Mieteinnahmen und eine super Rendite, welchen den ROI auf unter 16 Jahre senkt, sprechen für sich.
Lage
Taucha liegt direkt an Leipzig und ist eine eigene Kleinstadtstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Autobahn 14 erreicht man in weniger als fünf Minuten und eine Straßenbahn fährt in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen können. Es ist also eine gute bis sehr gute infrastrukturelle Lage vorhanden und somit auch ein lohnendes Investment.