Charmante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd
Eckdaten
- Kaufpreis
- 250.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 245.046
Kosten
- Hausgeld
- 219,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1909
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt und wurde erst vor kurzer Zeit renoviert. Seit November 2023 ist diese ansprechende Wohnung gut vermietet. Diese schöne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch den Charme vergangener Zeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei helle Zimmer mit neuem Eichenparkett (Schiffsboden)
- neue Einbauküche (2023) mit 2-Flammen-Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Platz für eine Waschmaschine
- Zugang zur Veranda von der Küche
- neue Gastherme (Junkers) von November 2023
- historische, doppelverglaste Kastenfenster (Baujahr 2020)
- zwei Kellerräume
Sonstige Angaben
- Die Wohnung liegt im "Milieuschutzgebiet" von Stuttgart-Süd.
- Die Wohnung ist derzeit für monatlich Euro 630 zzgl. NK vermietet.
Lage
Stuttgart-Süd gehört zu den begehrtesten Wohnlagen und ist besonders bei Singles sowie jungen Paaren beliebt. Die ruhige Anwohnerstraße zwischen Bihl und Marienplatz bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen Höhenlage, umgeben von historischen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert. Die Stadtbahnlinien U1 und U14 sind nur 350 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist in nur 12 Minuten erreichbar. Über die Möhringer- und Böblinger Straße haben Sie Anschluss zu den wichtigsten Bundesstraßen (B10, B14, B27).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet hohe Lebensqualität und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideal für modernes Wohnen in zentraler Lage.