... ein Zimmer in wunderschöner Naturlage


Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
36.200,00 EUR
Zimmer
Möbliertes Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
537.051

Kosten

Hausgeld
200,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
1190,00 EUR (inkl MwSt)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 1.190,00 EUR.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Wasch-/Trockenraum
Böden
Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
97 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Klein aber fein präsentiert sich dieses insgesamt ca. 18 qm große Zimmer mit Bad und einem gemütlichen Balkon. Es gehört zu einem großen Appartementhaus in wirklich toller Randlage von Baiersbronn. Wie wäre es also mit einer Vermietung als Feriendomizil, zur dauerhaften Vermietung als Zweitwohnsitz oder vielleicht sogar Ihrer eigenen Wochenend-Residenz, wenn Sie einfach mal den Alltag ausschalten möchten?

Das Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf ein paar kleinere Schönheitsreparaturen müssen Sie sich einstellen, aber ansonsten ist es gepflegt.

Das Haus selbst kann sich ebenfalls sehen lassen. Es gibt zwei Aufzüge und im Untergeschoss ein beheiztes Schwimmbad. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes großes Foyer mit toller Aussicht auf Baiersbronn, in dem sich die Bewohner / Gäste ebenfalls aufhalten können. Im Keller finden Sie außerdem einen Waschmaschinenraum mit Trockner (Münzeinwurf) und einen Sportraum.

Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden: vor dem Haus steht ein großer Parkplatz zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 97,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1962

Lage

Baiersbronn gehört zur Region Nordschwarzwald und liegt zum größten Teil im Nationalpark Schwarzwald. Es ist ein beliebter Ferienort, eingebettet in die herrliche Natur. Egal, ob Sie Skifahren, Wandern oder einfach nur gemütlich in einem Café sitzen möchten - in und um Baiersbronn wird es nicht langweilig. Es ist außerdem bekannt für seine hervorragende Gastronomie.
Das Haus selbst liegt zwar am Rande von Baiersbronn, bis zur Stadtbahnhaltestelle sind es jedoch nur ca. 500 m Fußweg.