**Modern und neuwertig - lichtdurchflutet - 3 Familienhaus - klasse Grundriss - 129 qm Wohnfläche**


Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
449.000,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Nach Absprache
Anbieter-ID
711.011

Kosten

Hausgeld
200,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Befeuerung
Elektroheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Böden
Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
17,1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
2017
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und im Grundriss clever aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort in einem 2017 erbauten Dreifamilienhaus. Ein Alleinstellungsmerkmal ist die Aufteilung: Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit, daher verfügen die Wohnungen über optimale Lichtverhältnisse.

Beim Betreten dieser wirklich schicken Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Dielenbereich, der zum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche geöffnet ist. Große 3-fach verglaste Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung. Eine moderne Einbauküche lässt kaum Wünsche offen, toll ist auch, dass ein Abstellraum mit viel Platz angrenzend durch eine Glastür abgetrennt ist. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und moderne Fußbodenbeläge. Ein überdachter Balkon in Südlage verführt Sie zum Relaxen mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Villeroy & Boch Keramik ausgestattet und hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne. Markeneinbaumöbel und Spiegelschrank sind im Preis inklusive. Ungewöhnlich und super ist, dass das Gäste-WC Platz genug für Waschmaschine und Trockner hat, lästiges Treppensteigen in einen Waschraum entfällt. Drei großzügige Schlafräume runden diese Etage ab.

Zu dem tollen Angebot gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein weiterer Stellplatz im Freien. Ein gemauerter Keller ist ebenfalls zugeordnet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Abstellraum, Balkon, Diele, 3 Schlafzimmer, 1 TL-Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, HWB, WC, 1 Gäste-WC mit Wasch- und Trocknerplatz

Lage

Kirchardt ist ein attraktiver Wohnort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kiga, tollen Freizeitmöglichkeiten usw. Die Nähe zum Autobahnanschluss A 6 in Sinsheim oder Bad Rappenau spricht für sich.