Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Waldkraiburg entsteht ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche auf einem sonnigen ca. 500 qm großen Grundstück. Die Immobilie wird als KfW-40-Haus errichtet und erfüllt damit höchste energetische Standards für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnqualität.

Die Grundrissplanung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Ob offene Wohnküche, zusätzliche Arbeitszimmer oder großzügige Kinderbereiche, Ihr neues Zuhause entsteht nach Maß. Auch die Innenausstattung kann flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:

• KfW-40-Effizienzhaus zukunftssicher & förderfähig
• 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen
• elektrische Alu-Rollläden
• hochwertige Aluminium-Haustüre
• Luft-/Wasser-Split-Wärmepumpe
• 300-Liter Pufferspeicher
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• bezugsfertige Malerarbeiten
• ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl
• Carport oder Einzelgarage wählbar

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt.

• Euro 287.500,- Grundstückspreis
• Euro 389.621,- Hauskosten
• Euro ca. 32.000 Bodenplatte
• Euro 10.264,- Projektvorbereitungskosten

• Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)

• Glasfaseranschluss in Vorbereitung

• Fernwärmeanschluss in Vorbereitung

Das Baugrundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.