Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
* Ölheizung Buderus (Baujahr 2003)
* Kunststofffenster 2-fach verglast und absperrbar einschl.
Rolllos (Einbau 2013)
* Einbauküchen
* Nebengebäude plus Garage
* Gartenhaus
* zwei Teiche
* schön angelegter Garten
Münchshofen ist ein Ortsteil der Stadt Teublitz im Landkreis Schwandorf mit ca. 800 Einwohnern. Die Stadt Teublitz ist Teil vom Städtedreieck Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.
Teublitz liegt verkehrsgünstig ca. 29 km von Regensburg und ca. 14 km von Schwandorf entfernt. Teublitz liegt an der Bundesstraße B15, die nördlich nach Schwandorf und südlich nach Regensburg führt. Die Autobahnauffahrt A93 ist ca. 4 km von Münchshofen entfernt.
Teublitz ist mit der Linie 41 des Regensburger Verkehrsbundes an die Nachbarstädte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof verbunden.
Auch der nahe Bahnhof in Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt Richtung Regensburg und Schwandorf an.
In Teublitz sind eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, eine Dreifachsporthalle, zwei Freibäder, drei Arztpraxen, drei Zahnarztpraxen sowie diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Ein Gymnasium, eine Realschule sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarstadt Burglengenfeld zu finden.
Durch die gute Verkehrsanbindung bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Leben.
Auch der Erholungswert kommt bei der Lage der Immobilie nicht zu kurz; Durch die Nähe zum Regental, Naabtal und Vilstal bietet Münchshofen/Teublitz den idealen Ausgangspunkt für Radtouren,
Wanderungen und die Nähe zur Naab ist perfekt für den Hobbyangler und Badefreund.