Schönes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und drei Carports
Eckdaten
- Kaufpreis
- 440.000,00 EUR
- Zimmer
- 11 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 458.120
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 5,95 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 5,95 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Carport
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 125.3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1898
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden die Bäder erneuert.
Die Wohnungen sind für EUR 2.050,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 24.600,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Gebäude wurde umfassend renoviert, ist komplett vermietet und voll unterkellert.
Beheizt werden die Wohnungen mit Stadtgas, die Heizung befindet sich im Keller.
Der jetzige Eigentümer wird noch eine neue Gasheizung von Viessmann einbauen, voraussichtlich nach der Heizperiode 2025 und die Kosten dafür vollständig übernehmen.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung und der Wohnung im 1. Obergeschoss betragen ca. 52 qm, die Wohnfläche der Maisonettewohnung ist ungefähr 95 qm und die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 100 qm.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller.
Lage
Die Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Landkreis Nordsachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 25 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.