Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 225.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 15236
Kosten
- Hausgeld
- 454,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 15.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-10-25
- Energieverbrauchswert
- 131.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die 1968 erbaute Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 77,40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit insgesamt 4 Zimmern sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die ruhige Umgebung genießen.
Darüber hinaus bietet das voll unterkellerte Gebäude zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Die helle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug.
Eine Garage wird zum Preis von EUR 15.000,00 mitverkauft.
Entdecken Sie diese besondere Immobilie und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Villingen-Schwenningen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung überzeugen und ziehen Sie sofort ein.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die durch ihre historische Bedeutung und kulturelle Vielfalt besticht. Schön gelegen, profitiert das Objekt von der idealen Positionierung innerhalb des Stadtkerns.
Villingen-Schwenningen, im Südwesten Deutschlands gelegen, verbindet Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was das tägliche Leben besonders komfortabel und angenehm gestaltet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Hauptverkehrsstraßen sind schnell und einfach zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das vielfältige kulturelle Angebot von Villingen-Schwenningen für Unterhaltung sorgt. Ob Kunstliebhaber, Sportbegeisterte oder Familien die Lage der Wohnung trifft eine breite Palette von Interessen und Bedürfnissen.
Dieses Wohngebiet vereint somit eine ruhige und sichere Wohnumgebung mit dem lebendigen Stadtleben von Villingen-Schwenningen und macht die Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.