Stilvolle Doppelhaushälfte-Villa mit Einliegerwohnung, Naturblick und edler Ausstattung
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.590.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 550.050
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Duplex
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 24,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Hauptwohnung: Stilvolles Wohnen auf ca. 269 qm
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und begeistert durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine luxuriöse Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und repräsentative Wohnlandschaft mit einer charmanten Echtholzküche und einem exklusiven Marmorkamin, der den Wohnbereich perfekt abrundet.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet 3 Zimmer auf ca. 76 qm und einen Zugang zur eigenen, gemütlichen Terrasse. Die Wohnung ist funktional gestaltet und mit hochwertigem Teppich- und Fliesenboden ausgestattet, sodass sie sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ausstattung der Hauptwohnung:
* Bodenbeläge: Edler Granit im Erdgeschoss, Laminat
und Fliesen im Dachgeschoss.
* Komfort: Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörper
im Dachgeschoss.
* Beleuchtung: Abgehängte Decken mit integrierten Spotlights
für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
* Terrassen und Balkone: Zwei großzügige Terrassen, Dachterrasse und
Balkon, der einen faszinierenden Blick in die Natur gewährt.
* Besonderheiten: Elektrische Markisen und Jalousien, automatische
Rollläden und eine gemauerte Bar mit edlem Granittresen, die
zum stilvollen Verweilen einlädt.
Ausstattung der Einliegerwohnung:
* Separate Küche und Wohnbereich mit großem Fenster für
viel Tageslicht.
* Drei komfortable Zimmer mit eigenem Bad.
* Direkter Zugang zur eigenen Terrasse.
* Heizung: Heizkörper für ein angenehmes Raumklima
* Bodenbeläge: Teppich und Fliesen für Wohnlichkeit und
Funktionalität
Wellnessbereich und Luxusausstattung:
Ein weiteres Highlight dieser Villa ist der Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier finden Sie eine komfortable Sauna mit eigener Saunadusche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Rückzugsort für Ruhe und Erholung, der Ihnen das perfekte Spa-Erlebnis direkt nach Hause bringt.
Exklusive Outdoor-Bereiche
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Der Garten mit einer gemütlichen Terrasse im Erdgeschoss und weiteren Terrassen und Balkonen im Obergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die elektrischen Markisen und Jalousien sowie die automatische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Garten zur perfekten Wohlfühloase.
Lage
Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit der Kreisreform, die am 1. Januar 1973 in Kraft trat, ist Mühlacker die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis. Zuvor gehörte Mühlacker zum Landkreis Vaihingen.