Kleine aber feine 1 Zimmer Eigentumswohnung - derzeit vermietet
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- derzeit vermietet
- Anbieter-ID
- 15224
Kosten
- Hausgeld
- 174,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-07-25
- Energieverbrauchswert
- 153.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1990
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die kompakte Wohnung wurde 1990 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 28,6 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2017 renoviert.
Der großzügig geschnittene Raum verfügt über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der nach einem langen Tag zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vermietet seit 04/2023, ist diese Wohnung nicht nur ein potentielles neues Zuhause, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit auf dem Konstanzer Immobilienmarkt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 520,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.240,00.
Ein Doppelparker wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial und attraktiver Lage zu investieren.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz. Die charmante Stadt am Bodensee besticht durch ihre malerische Umgebung und die gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und gemütliche Cafés.
Die Nähe zur wunderschönen Uferpromenade des Bodensees lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die kurzen Wege zu den kulturellen Einrichtungen der Stadt wie Museen und Theater ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.
Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Hochschule sind gut erreichbar und machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv.
Dieses Wohnungsangebot verspricht ein harmonisches Wohnumfeld in einer der reizvollsten Städte Deutschlands.