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Zentrale Wohnung mit Flair

890,00 EUR
Kaltmiete

95,00 m²
Wohnfläche

3,5
Zimmer

79761 Waldshut-Tiengen
Wallstraße 34

innenliegendes Fenster Küche ins Wohnzimmer

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Eckdaten

Genaue Adresse: Lage in Karte anzeigen
Wallstraße 34

Zimmer: 3,5 Zimmer

verfügbar ab: 01.12.2024

Anbieter-ID: 04226

Kosten

Warmmiete: 1.000,00 EUR

Nebenkosten: 110,00 EUR

Kaution o. Genossenschaftsanteile: 1.780,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Zustand

Objektzustand: Vollständig renoviert

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie: Standard

Küche: Einbauküche

Heizung: Etagenheizung

Befeuerung: Gasheizung

Allgemein: Kabel/SAT/TV-Anschluss

Badausstattung: Dusche

Böden: Linoleum Laminat Fliesen

Bauweise: Massivhaus

Energieausweis

Energiepass Art: Verbrauchausweis

gültig bis: 2028-12-07

Energieverbrauchswert: 71,70 kWh/(a*m²)

Energieeffizienzklasse: B

Mit Warmwasser: ja

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Baujahr: 1988

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Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Diese sehr zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Waldshut. Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug. Ein französischer Balkon lässt sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich.Die Wohnung ist großzügig geschnitten und gepflegt.Ein Parkplatz muss extern angemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen aber keine Wünsche offen.Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser, Kaltwasser / Abwasser und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: vermietung@kaiser-immobilien.de

Sonstige Angaben

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt. Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieter-Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen.

Karte

Lage

Innenstadt, Zentrum Waldshut.