Hübsche Eigentumswohnung im EG mit tollem Garten


Eckdaten

Kaufpreis
275.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
757.084

Kosten

Hausgeld
240,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
2,99 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,99 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Freifläche
Böden
Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
115.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1995
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Hier verkaufen wir in Eppertshausen eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten.

Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt, ideal für junge Paare oder als Altersruhesitz.

Hier die Fakten:

Haus:
* Baujahr 1995
* 5 Wohneinheiten
* Stellplatz außen
* eigener Garten mit Zugang von außen

Wohnung:
* ca. 64 qm
* Erdgeschoss
* gepflegt und modern
* alleinige Gartennutzung (ca. 40 qm)
* ein Außenstellplatz
* Kellerraum gemauert
* Hausgeld EUR 240,-

3D-Rundgang vorab möglich: Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995

Lage

Eppertshausen, ein idyllischer Ort inmitten der grünen Hügel des südlichen Hessens, heißt Sie herzlich willkommen. Mit seiner gelungenen Kombination aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität bietet diese Stadt eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Lebensqualität in der Natur
Der Ort Eppertshausen liegt eingebettet in eine natürliche Umgebung voller Schönheit und Ruhe. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Die Nähe zur Natur schafft eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlbefinden ihrer Bewohner beiträgt.

Kulturelle Vielfalt und Gemeinschaft
Die Ortsgemeinschaft von Eppertshausen ist lebendig und eng miteinander verbunden. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste im Jahresverlauf fördern die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten, Nachbarn kennenzulernen und gemeinsame Erlebnisse zu teilen. Die freundlichen Bewohner heißen Neuankömmlinge herzlich willkommen und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eppertshausen verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege in nahegelegene Städte wie Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Entspannung in einer ländlichen Umgebung bietet.