Bungalow-Anwesen mit Charakter und traumhafter Gartenidylle

Dieses außergewöhnliche Haus im Bungalow-Stil mit beeindruckendem gigantischen Gartenparadies bietet Ihnen ein besonders attraktives Angebot: Ruhe und Erholung, hohe Lebensqualität, ländliche Idylle, TOP-Wohnlage, Wirtschaftlichkeit. Darum wird man Sie beneiden! Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und durch einen separaten Zugang auch außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau und mit wenigen Schritten sind Sie auch in der Natur. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem charmanten Anwesen.

Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit großzügigem Wohnraum in guter Ausstattung - siehe separate Auflistung. Die sonnigen Wintergärten tragen wesentlich zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direktem Ausgang in die beiden Wintergärten, auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze Wege zur Garage. Im Schlaftrakt sind zwei Schlafzimmer, Duschbad sowie ein zweites Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potenzial dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine Saunalandschaft mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• niedriger Energieverbrauch durch 3 Wintergärten im Wohn-/Essbereich und Küche
• Wintergärten mit Schiebetüren in pflegeleichter Alu-Ausführung, elektrische Jalousien
• doppelt gedämmte Dachbodendecke, doppeltes Mauerwerk im EG, zusätzlich verklinkert
• Dacheindeckung erneuert ca. 2014
• Solarthermie
• Fotovoltaikanlage auf großer Garage
• Fenster ca. 2011 erneuert in Alu-Ausführung
• Ölheizung ca. 2001 erneuert
• Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung, im Fußboden abgesenkte Heizkörper
• teilweise Marmor-Fußböden
• Outdoorküche
• Werkstatt
• Brennholzlager
• 2 offene Kamine
• große Terrasse, auch noch erweiterbar
• Gartenteich mit Zisternenanschluss und Gartendusche

Dieses Anwesen befindet sich im Wohngebiet im idyllisch gelegenen Waldenburg und vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens - ideal für alle, die ländliche Ruhe schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung zu Autobahn und Arbeitsplatz verzichten möchten.