Günstige Doppelhaushälfte mit guter Rendite
Eckdaten
- Kaufpreis
- 171.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 260.129
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 10.440,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 362,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1940
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich Nebenkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor. Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Baujahr ca. 1940, saniert 1980
- neue Öl Heizung 2016
- zusätzlicher Kamin für Holzofen
- rustikaler Gewölbekeller, über Außentreppe zugänglich
- Stellplatz im Garten
- Nebengebäude mit ca. 25 qm Nutzfläche
Lage
Das Objekt liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Schierling. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.