NEUBAU-WOHNUNG IN TOLLER LAGE ***BEZUGSFERTIG***
Eckdaten
- Kaufpreis
- 659.000,00 EUR
- Zimmer
- 4,5 Zimmer
- Anbieter-ID
- VE 256
Kosten
- Provision
- prov.frei
Detaillierte Informationen
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 2
- Tiefgarage Kaufpreis
- 18.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster Dusche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
DV-Verkabelung Garage Tiefgarage
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-02-13
- Energieverbrauchswert
- 21,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Elektroenergie
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2024
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dach eines 4-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer im 1. OG und den großzügig gehaltenen Studiobereich im DG, der zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ferner befinden sich im OG ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den wunderschön eingebetteten Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt.Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben den beiden Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Wanne und geräumiger, barrierefreier Dusche.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine eigene Solar- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 16.000.- Euro.Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgeführt. Sie sehen, hier entsteht eine energetisch und in Sachen Ausstattung top-moderne Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Wert von 36.000.- Euro verpflichtend zu erwerben.Bezugsfertig ab sofort. Objekt-Nr.: VE 256
Ausstattung
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gernekostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-HeiligenbergMarco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
Lage
Willkommen in der charmanten Gemeinde Owingen. Eingebettet in eine malerische Landschaft überzeugt Owingen durch seinen besonderen Charakter und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Die Gemeinde bietet alles, was man zum Leben im Ort braucht: eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Grundschule und Kindergarten. Bäcker, Metzgerei und Apotheke sind fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Mit einem aktiven Vereinsleben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fußball sowie direkten Anbindungen an wunderschöne Radwege rund um den Bodensee ist Owingen der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Darüber hinaus verfügt Owingen über eine sehr gute Busanbindung an den Bodensee und Orte wie Überlingen, Meersburg und Friedrichshafen.Die Gemeinde Owingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.