**Sehr schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!**
Eckdaten
- Art
- Reihenmittel
- Kaufpreis
- 475.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 971.193
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 155,3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1979
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die moderne Gestaltung der Wohnräume versprechen hohen Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Substanz ist hervorragend.
Folgende Modernisierungen wurden 2015/16 getätigt:
Neue Brennwertheizung, Türen und Fenster, Bad und WC erneuert.
Dieses Reihenmittelhaus ist an eine Familie vermietet, der Mietzins beträgt
1130 Euro pro Monat inklusive Garage.
Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele großzügigen Wohnraum
mit Essbereich und separate Küche.
Von hier aus hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer und ein Bad (diese ist noch nicht ausgebaut)
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage neben dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Massiv gebautes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm
* Kunststofffenster
* Baujahr des Hauses 1979
* Grundstück mit einer Größe von ca. 364 qm
* eine Garage
* schöner Garten
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 155,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1980
Lage
Diese Immobilie befindet sich Krugzell, ein kleiner Ortsteil von Altusried. Über die tangierende Autobahn erreichen Sie zügig die Landeshauptstadt München, oder den beliebten Allgäu Airport in Memmingen. Weitere Bundesstraßen führen in Richtung Lindau, Füssen oder Oberstdorf. Die Nachbarländer Österreich, Lichtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Allgäumetropole Kempten in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kempten, als Hochschulstandort über die Grenzen bekannt, verfügt zudem über diverse Gymnasien und weiterführende Schulen.