Dreifamilienhaus - Ideal als Kapitalanlage
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 299.900,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 14727
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Anzahl Etagen
- 3
Parkmöglichkeiten
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2030-06-16
- Energieverbrauchswert
- 316,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1950
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Es verfügt über ca. 232,40 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf eine Wohnung vollständig vermietet.
Aufteilung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 53,5 qm, wird vom Erdgeschoss-Mieter genutzt
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Terrasse, ca. 64,6 qm, vermietet seit 04/2008
Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 83,5 qm, vermietet seit 02/2024
Dachgeschoss: 1 Zimmer, ca. 30,8 qm, vermietet seit 09/2020
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 1.440,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.280,00.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Hanglage von Schramberg. Oberhalb des Hauses befindet sich ein Spielplatz und Wanderwege. Von hieraus haben Sie eine super Fernsicht in den Schwarzwald.
Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr wird hier für Bürger und Touristen geboten.