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Notizen

4 Zimmer Eigentumswohnung in Immenstaad

Südansicht
Wohnzimmer
Küche
Küchenfront
Südwestansicht Balkon
Hauseingang mit Garage Mitte
Nordwestansicht
Balkon
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Flur mit Garderobe
Meine Notiz

Eckdaten

Kaufpreis
650.000,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
01.11.2024
Anbieter-ID
240173

Kosten

Hausgeld
375,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
letzte Modernisierung
2017
Objektzustand
Neuwertig

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Badausstattung
Dusche
Allgemein
Garage
Böden
Parkett Fliesen
Bauweise
Massivhaus

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2031-08-29
Energieverbrauchswert
98,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
1980
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses und ist im Jahre 2017 modernisiert worden. Die Aufteilung wurde perfekt geändert. Es ist ein neues Bad entstanden und die Küche wurde mit dem Essbereich kombiniert und in den Wohnbereich mit räumlicher Trennung integriert. Auf dem nach Süden ausgerichtete Balkon lassen sich herrliche Sonnenstunden in Ruhe genießen. Alle Zimmer bieten genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Für die Gäste gibt es eine zweite Toilette. Ausreichend Abstellfläche findet sich im eigenen Keller, von wo aus auch die Garage zugänglich ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz- Garage Die Modernisierung im Jahre 2017 sowie die neue Grundrissaufteilung hat sich vollends gelohnt. So gibt es jetzt ein Badezimmer mit eben begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie WC und einen Handtuchtrockner. Im Zuge der Verlegung der Fußbodenheizung, ist durchgängig ein hochwertiges Eichenparkett verlegt worden. Die Einbauküche ist hochmodern und lässt keine Wünsche offen. Ebenso sind die Fenster ausgetauscht und die Elektrik erneuert worden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2013.

Sonstige Angaben

https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Lage

Immenstaad gehört mit zu den beliebtesten Gemeinden am nördlichen Bodenseeufer. Ein hoher Freizeitwert und die Nähe zu weltweit agierenden Unternehmen zeichnet diesen Standort aus. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße im westlichen Immenstaad, von wo aus Sie in kurzer Zeit fußläufig am Bodenseeufer sind und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen.