Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus mit Garage und großem Grundstück in idyllischer Lage!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 588.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 307.778
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 147 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Pellets
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1983
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Geeignet als Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus, gelegen auf einem schönen großem Grundstück mit Obst- und Zierbepflanzung.
Ausführung solide mit einer sehr guten Ausstattung (z.B. neuwertige Pellet-Heizung, Bodenbeläge und einer Photovoltaik-Anlage).
Ruhige idyllische Lage am Ortsrand der ländlichen Dorf-Gemeinde Rommelsried.
Anbindung zur A8 (ca. 10 Fahrminuten), nach Augsburg (ca. 20 Fahrminuten), ferner Bus- und Bahnanschluss.
Nähe zur Natur und zu allen Einrichtungen (in wenigen Fahrminuten erreichbar).
TOP für Natur- und Tierliebhaber! Hier finden Sie, was selten angeboten wird. Die im Westen angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.950 qm könnte, muss aber nicht dazu erworben werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Photovoltaik-Anlage mit lukrativer Einspeisvergütung
wäre kostengünstig zu übernehmen.
- Neuwertige hochwertige Einbauküche kann für 3.000,- Euro
abgelöst werden.
- Die Pellets-Heizung mit Heizkörpern wurde
vor 4 Jahren neu eingebaut.
- Ebenso vor 4 Jahren wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt.
- Gepflegtes Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne,
Dusche, WC und Waschbecken.
- Gepflegtes Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche,
WC und Waschbecken.
Lage
Das Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus befindet sich auf einem schönen großem Grundstück mit Obst- und Zierbepflanzung in ruhiger idyllischer Lage am Ortsrand der ländlichen Dorf-Gemeinde Rommelsried, einem Ortsteil von Kutzenhausen, im westlichen Landkreis Augsburg. Ideal für Natur- und Tierliebhaber. Die Anbindung nach Augsburg mit der Bahn und dem Auto besteht in ca. 20 Fahrminuten. Neben der Nähe zur Natur sind alle Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.