Neuwertige Eigentumswohnung, zentral gelegen in Jestetten

-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Corian Küchenarbeitsplatte-Die offene Wohnküche ist mit einem großen Wohn- und Essbereich verbunden-Schlaf- und Badezimmer mit hochwertigen Einbauschränken-Dusche mit Barrierefreiheit-Smart WC-Funktionen-mit Markise ausgestatteter Balkon-Aufzug vorhanden-Abstellraum-ein separater Fahrradraum-Entkalkungsanlage vorhanden-Kellerraum-elektrische Jalousien -1 Garage und 2 Stellplätze

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnungüberprüft. 2,957 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellerBeurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit demEigentümer abgeschlossen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von Jestetten. Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Zugstation und Bushaltestelle befinden sich im Stadtzentrum, nur 500 m entfernt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.