Bezugsfertige Neubau Eigentumswohnung in Überlingen/Nußdorf

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Notizen
Südansicht
Südwestansicht
Wohnen-Essen
Balkon
Aussicht Südwest
Aussicht Südwest
1. Tageslichtbad
2. Tageslichtbad
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Dachfenster
Studio
Meine Notiz

Eckdaten

Kaufpreis
965.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
01.09.2023
Anbieter-ID
220199

Kosten

Hausgeld
307,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Alt-/Neubau
Neubau

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Klimaanlage Garage
Badausstattung
mit Fenster Dusche
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2032-07-19
Energieverbrauchswert
17,50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Diese gerade fertig gestellte Dachwohnung über zwei Ebenen befindet sich in einem architektonisch modernen 6 Familienhaus. Mit dem Personenaufzug kommen Sie bequem vor Ihre Wohnung, die sowohl technisch, als auch vom Wohnambiente keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Küche, die noch einzurichten ist, bietet genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Vom Balkon mit Südausrichtung können Sie den Bodensee sehen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eins von zwei Tageslichtbädern. Eine Wendeltreppe führt Sie in das große Dachstudio mit Panoramafenster und noch besserer Aussicht. Hier befindet sich auch das zweite Tageslichtbad. Der großzügige Kellerraum bietet jede Menge Abstellfläche. Ihr Auto parken sie in der dazu gehörenden Garage vor dem Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubau Erstbezug- Seesicht- Garage- Aufzug In allen Räumen wurde einheitlich eine hochwertige Bodenfliese gewählt, die beiden Tageslichtbäder sind in modernem Design gefliest, beide Bäder mit eben begehbarer Dusche. Im Studio lässt sich das große Panoramafenster in Holz-Aluminium Ausführung mit einem Elektromotor zur Seite weg bewegen und sorgt somit für ein weiteres Highlight. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wärmepumpe. Weitere Ausstattungsmerkmale können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren.

Sonstige Angaben

https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Lage

Nußdorf ist der beliebteste Ortsteil von Überlingen mit allen Vorzügen, die das Wohnen so schön machen. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und natürlich die Nähe zum Bodenseeufer sprechen für die Lebensqualität, die Sie hier genießen können.