Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Stuttgarter Süden
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.550.000,00 EUR
- Zimmer
- 24 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 744.168
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 65.700,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Anzahl Etagen
- 6
- Schlafzimmer
- 14
- Badezimmer
- 7
Zustand
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 342,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr
- 1886
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Der Marienplatz wurde 1876 angelegt und war das Bindeglied zwischen der aufstrebenden Residenzstadt und dem damals noch dörflichen Heslach. Kurz darauf entstand auch dieses Gebäude. Mit einer vermieteten Ladenfläche im Erdgeschoss und insgesamt sieben Wohneinheiten (sechs davon sind vermietet) im 1. 2. und 3. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss können Sie hier ein Schmuckstück zum fairen Preis erwerben und aus dem Dornröschenschlaf holen.
Die Durchschnitts-Miete je qm beträgt aktuell EUR 9,21. Die Jahres-Nettomiete beträgt somit laut Mietverträgen EUR 63.240,- zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung 3. OG links ist ab dem 1. Oktober wieder frei für eine Neuvermietung oder Renovierung. Die Miete, die bislang hierfür bezahlt wurde, ist in o.g. Summe eingepreist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Mitten im Quartier Marienplatz in Stuttgart