Freie, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 199.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 359.483
Kosten
- Hausgeld
- 298,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 131,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Fakten im Überblick:
- guter Standort im Münchner Osten
- citynahe Wohnlage
- hervorragende Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Mietsituation (für Singles, Studenten oder anderer Nutzung)
- gepflegte Bausubstanz
- eine Kapitalanlage, nicht nur für Großverdiener
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung!
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Ausstattung
Eingangsbereich:
- Boden gefliest mit marmorierten Fliesen
- großer Kleiderschrank
Badezimmer:
- wandhoch gefliest
- Boden gefliest
- ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC
Wohn-/Essbereich:
- Echtholzbodenbelag und gefliester Küchenbereich
- offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte,
inklusive Waschmaschine
- Zugang zum großzügigen Balkon
Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kombinierten Wohn-Geschäftshaus im Münchener Stadtteil Berg am Laim, einem klassischen Wohngebiet im Osten der Münchener City, unweit der Isar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem die City, die Universität und viele Freizeiteinrichtungen. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Busse und Trambahnen sind leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, teilweise sogar im Erdgeschoss des Gebäudes.