Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Technische Besonderheiten:
- Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzkhackschnitzel und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Extra breite Tiefgaragenstellplätze
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Türsprechanlage mit Kamera
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- KfW Effizienzhaus 55 (GEG): Niedrige Energie- und Nebenkosten
Architektur:
- Kleine Wohneinheit mit nur 9 oder 14 Wohnungen pro Hauseingang
- Große Dachterrasse mit rund 70 m²
- Nach Süden terrassierte Massivbauweise in bewährter top-bau Qualität
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Hochwertige Natursteinklinkerverkleidung im Erdgeschossbereich
Ausstattungsdetails
- Hochwertiger Eiche Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Zwei vollwertige Tageslichtbäder
- Elegante Keramikfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Elektrische Jalousien im Bereich Wohnen/Kochen/Essen
- Elektrische Rolläden in den Schlafräumen, Zimmern und Bädern
- Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
- Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox): ab EUR 26.200,-
Fertigstellung:
Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 vorgesehen.
Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein professionelles, individuelles und kostenloses Finanzierungsangebot.
Lage, Lage, Lage: Nicht nur Monopoly-Spieler wissen, dass diese als eine der wichtigsten Regeln in der Immobilienwelt gilt.
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.