Neubau mit Blick ins Grüne in ruhiger Wohnlage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 620.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Ab Sofort
- Anbieter-ID
- 372.019
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,89 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,43 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,89 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 19,2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 2024
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Sie erwartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche, ein voll ausgestatteter Technikraum und ein helles Arbeitszimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick in die Ferne und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt besitzt ebenfalls noch einen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.
WICHTIG ZU ERWÄHNEN:
*Das Grundstück besitzt bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage inkl. Geräteraum*
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ruhige Lage
* Blick ins Grüne
* KfW 40 Plus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* PV-Anlage 8 kWp + Batteriespeicher 9,5 kWh
* elektrische Rollläden
* bodentiefe Fenster
* zentrale Lüftungsanlage
* helle Räumlichkeiten
* Regenwasserzisterne 6000 L
Lage
Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule in Ebrach und ein Gymnasium in Scheinfeld. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Schlüsselfeld an der A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.