Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Hepberg
Eckdaten
- Kaufpreis
- 385.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 632.039
Kosten
- Hausgeld
- 100,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Böden
-
Laminat
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 171,6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- gesamte Wohnung, außer Bad und Gäste-WC mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt, Wände frisch verputzt und gestrichen
- Balkon, Süd/Ost Ausrichtung mit Zugang zum Garten. die Hälfte des Grundstückes von ca. 764 qm gehört zu Ihrer Wohnung
- Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann) mit Wärmerückgewinnung
- Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
- geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
- Keller mit Waschküche, eigenen zwei Kellerräumen, und Dachboden zur gemeinsamen Nutzung
- Garage mit Carport
Lage
Hepberg, eine Gemeinde des Landkreises Eichstätt, liegt hautnah an Ingolstadt und ist eine Begehrlichkeit für Wohnträume. Jegliche Infrastruktur, wie Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.... sind in Minuten erreichbar. Die BAB 9, Audi AG etc. in kürzester Zeit.