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Notizen

Schopfheim Fahrnau - Reihenendhaus, gut gepflegt, mit viel Potential. Ideal für Familien!

Ansicht Südost
Ansicht Südost
Ansicht Nordwestseite
Ansicht Nordwestseite
Terrasse Nordwestseite
Garten
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Küche
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Balkon
Garten Nordwestseite
Obergeschoss Zimmer 3
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Badezimmer
Obergeschoss Flur
Dachgeschoss Zimmer 4
Dachgeschoss Zimmer 4
Dachgeschoss Zimmer 5
Dachgeschoss Badezimmer
Dachgeschoss Badezimmer
Erdgeschoss Gäste WC
Meine Notiz

Eckdaten

Art
Reihenend
Kaufpreis
480.000,00 EUR
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
01.09.2024
Anbieter-ID
L-3671

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne mit Fenster Dusche
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
Böden
Laminat Fliesen Stein
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2034-09-03
Energieverbrauchswert
146,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1975
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Schönes Reihenendhaus aus dem Jahr 1975, massive Bauweise, in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Schopfheim Fahrnau. Die ca.152,53m² Wohnfläche sind verteilt auf 6 Zimmer (Wohnzimmer und 5 Wohnräume), Küche, 2 Bäder und Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort übergeben werden.Aufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Gäste-WC, Diele, Terrasse (überdacht).Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Fenster (mit Badewanne, Waschbecken, WC), Balkon (überdacht).Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dachfenster (mit Dusche, Waschbecken, WC).Keller: 2 Kellerräume, Heizungsraum und Raum mit den Öltanks, Kelleraußentreppe, die direkt in den Garten führt.Bodenbeläge: Fliesen, Klinker und Laminat .Außenbereich: überdachte Terrasse (nach West ausgerichtet), gepflegter Garten mit Gartenschuppen, Einzelgarage. Direkt vor dem Haus befinden sich weitere kostenfreie Parkplätze. Die S-Bahnhaltestelle Fahrnau ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Durch Abruf des Web-Exposés erhalten Sie Zugang zu weiteren Bildern vom Haus und Sie erfahren die genaue Adresse. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Öl-Zentralheizung 6 Zimmer.2 Badezimmer mit Fenster.Einbauküche.Terrasse nach West ausgerichtet, mit Überdachung.Balkon, überdacht.Einzelgarage. Kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus.Bodenbeläge: Laminat, Klinker und Fliesen.Kelleraußentreppe.Gartenschuppen.Fenster: Fenster in den Jahren 2008 bis 2020 getauscht.Dachfenster 2004 getauscht.Ölheizung 1996. Gasanschluss liegt im Haus.

Lage

Das Haus liegt in Schopfheim Fahrnau.Im schönen Wiesental gelegen, im Südwesten Deutschlands, befindet sich die Stadt Schopfheim im Kreis Lörrach. Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 38km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br. ist ca. 84km entfernt. Entfernungen:Lörrach: ca.17kmBasel (Schweiz): ca. 30km Französische Grenze: ca. 28km Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 33km), Zürich (ca. 80km).In Schopfheim mit ihrer Kernstadt und 8 Ortsteilen leben ca. 20.200Einwohner (Stand 2023). Es gibt viele Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf. Die lebendige, teilweise historische Innenstadt, bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben und ärztlicher Versorgung (u.a.). Ein Freibad (in Schopfheim) und ein Hallenbad (im nahegelegenen Maulburg) stehen für die Freizeiterholung bereit.Schulen: Schopfheim verfügt über mehrere Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Walldorfschule, zwei Förderschulen und die Berufs- und Gewerbeschulen.Verkehrsanbindung: Schopfheim liegt an der B317, die nach Lörrach, bzw. Basel führt und an der B518 Richtung Wehr und Bad Säckingen. Die Autobahn A98 (Richtung Rheinfelden bzw. Basel/Freiburg) ist ca. 16km entfernt Schopfheim ist mit 4 Haltestellen an die Wiesentalbahn angeschlossen (S-Bahn). Die Wiesentalbahn schafft eine Verbindung nach Lörrach und Basel sowie nach Zell i.W.. Im Ortsteil Schopfheim Fahrnau gibt es einen Kindergarten, der von der Wohnung einfach fußläufig zu erreichen ist. Von Fahrnau aus erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß das Freibad in Schopfheim.