Bärenstarker Wohngenuss im Urlaubsgebiet - mit Berg- Wald- und Wiesenblick gratis!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 419.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 974.035
Kosten
- Hausgeld
- 343,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Freifläche
- Böden
-
Teppich Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 77.2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1990
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung punktet mit einem umlaufenden Süd- und Ostbalkon, sowie einem zweiten Balkon auf der hinteren Ostseite vom großen Schlafzimmer ausgehend. Nicht nur der Wohnbereich lässt sich gut sehen, sondern auch die Schlafzimmer sind gut ausgestattet und von angemessener Größe. Das elegante Badezimmer mit großer Dusche und dem nach hinten abgegrenzten Toiletten- und Bidetbereich, wurde äußerst raffiniert gestaltet.
Das liebevolle und gemütliche Ambiente der Wohnung ist eine Oase der Entspannung und der Erholung. Die Wohnung wird mitsamt dem Mobiliar verkauft. Zu diesem attraktiven Angebot gehört ein Kellerabteilung und ein Stellplatz im Freien, der allerdings Gemeinschaftseigentum ist.
Die Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet und ist noch bis zur Skisaison im Januar 2025 gut ausgebucht. Während der mietfreien Zeiten können Sie selber auch Urlaub machen.
Tiefenbach liegt direkt im Ski- und Wandergebiet. Auf einer sonnigen Terrasse über der Breitachklamm gelegen, bietet das Ort lohnende Ausflugsziele wie zum Beispiel die Breitachklamm. Dieses einzigartige Naturdenkmal ist die tiefste und eine der imposantesten Felsenschluchten Mitteleuropas.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vollmöbiliert
* Tageslichtbad
* Elektrokachelofen
* zwei Balkone mit Blick in die Berge und Umgebung
* kleiner gemauerter Gewölbekeller
* Wasch- und Trockenraum
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 77,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1989
Lage
Anders als der Name vermuten lässt, liegt Tiefenbach rund 150 m über Oberstdorf und bietet herrliche Ausblicke in die Oberstdorfer Bergwelt.
Schon früh wurde Tiefenbach als Heilbad entdeckt. Heute begeistert Tiefenbach mit seinen landschaftlichen Highlights.
Tiefenbach beeindruckt mit gemütlicher Dorfromantik und landschaftlichen Highlights. Am bekanntesten davon ist sicherlich die Breitachklamm Mitteleuropas tiefste Felsenschlucht. Die Breitach selbst entspringt in Baad im Kleinen Walsertal und ist ca. 21 km lang. Beim Illerursprung am nördlichen Ortsrand von Oberstdorf bildet die Breitach, zusammen mit der Trettach und Stillach, dann die Iller.