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Notizen

Modernes Wohnen in Liedermatte Stilvoll sanierte Wohnung zu vermieten

Wohnzimmer mit tollem Balkon
Wohnzimmer
Flur
Flur (2)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Kinder- oder Arbeitszimmer
Einbauküche
Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Außenaufnahme
Meine Notiz

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
01.09.2024
Anbieter-ID
04209

Kosten

Warmmiete
1.050,00 EUR
Nebenkosten
90,00 EUR
Heizkosten
160,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.400,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Modernisiert
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Garage Mietpreis
50,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne Dusche
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Garage
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2030-04-08
Energieverbrauchswert
109,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1972
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Die renovierte Wohnung verteilt sich auf rund 70 m2 Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, eine offene Küche im Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein frisch saniertes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Toilette. Dazu gehört auch ein Abstellraum.Personenlift befindet sich auch im Gebäude.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.Die Kaltmiete von 800 Euro, 50 Euro für die Garage und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 220 Euro sind monatlich zu bezahlen. In den Betriebskosten sind Hausmeister, Hausreinigung und Müllabfuhr mit enthalten.Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist vor der Übergabe zu leisten.Besonders nennenswert ist der großzügige Balkon. Die Wohnung ist ab dem 01.09.24 bezugsfrei. Haustiere sind nicht erlaubt.Das Mietobjekt ist noch in der Renovationsphase. Die Bilder sind nur Einrichtungsbeispiele !Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt.

Ausstattung

Das Bad wurde neu saniert und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Die Wohnräume sind mit Vinly-Boden und Fliesen ausgestattet. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1992 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage dazu.

Sonstige Angaben

- Verfügbar ab dem 01.09.24, aber beziehbar ab dem 01.10.24, wegen der Renovation- Max. 3 Personen- Min. Mietzeit beträgt 2 Jahr- Keine Haustiere erlaubt

Lage

Der Kindergarten, die Schule und die Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe.Schöne Wohnlage mit guter Anbindung in die Innenstadt. Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.

Dokumente zur Immobilie