Gewerbe-Einheit für variable Nutzung als Invest bzw. zur Selbstnutzung!
Meine Notiz
Grundriss
Beschreibung
- Gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit der Möglichkeit vielfältiger
Nutzungen (Büro/Kanzlei, Praxis, Einzelhandel, Ausstellung/Lager uvm.)
- Ausführung solide mit sehr guter Ausgestaltung (z.B. große Schaufensterflächen,
barrierefreier Zugang)
- Renditestark bei Weitervermietung bzw. zur Eigennutzung
- Aufteilung in zwei Flächenbereiche (ca. 50 qm und ca. 65 qm, jeweils mit eigener WC-Anlage)
- Nähe zum Zentrum mit weiteren anderen Gewerbeeinheiten (Synergieeffekt)
- TOP! Eventuelle Umnutzung einer Teilfläche (ca. 50 qm) zu einer Wohneinheit möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Interne Aufteilung in zwei Bereiche (ca. 65 qm und ca. 50 qm) mit jeweils eigener WC-Anlage.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 90,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990
Lage
Diese Gewerbe-Einheit für variable Nutzung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes, zentrumsnah in der Marktgemeinde Meitingen, mit sehr guter Anbindung.