Top-Appartement in zentraler Lage in Hof
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 52.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 349.001
Kosten
- Hausgeld
- 90,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
Zustand
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1930
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
- Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
komfortablen Aufenthalt benötigen.
- Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
- Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
- Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
- Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Besonderheiten:
- Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
Annehmlichkeiten verbindet.
- Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
- Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Singleküche
* komplett möbliert
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.