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Mehrfamilienhaus in Weilheim, Ortsteil Bannholz

Blick Wohn- u. Ökonomiegebäude
Blick Rückseite
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Blick Treppenhaus
Wohnküche DG
Meine Notiz

Eckdaten

Kaufpreis
749.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
Anbieter-ID
WT-3272

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Zustand
letzte Modernisierung
2019
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Allgemein
Garage
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900

Beschreibung

Die hier zur Veräußerung stehende Immobilie wurde ca. im Jahre 1900 ( oder auch Älter, nicht feststellbar belegt) erstmals erstellt und sodann ca. 1979/80 in massiver Bauweise umgebaut, verfügt über insgesamt 10- Zimmer/ ca. 343m² Wohnfläche und befindet sich auf ca. 3.533m² großen Grundstück mit fünf Garagenstellplätzen. Es wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet.Je Etage sind eine 2- und 3 Zimmerwohnung befindlich, welche über ein großzügiges und offenes Treppenhaus erschlossen sind und einen Balkon mit Blick ins Grüne verfügen.Der Anbau ist das ehemalige Ökonomiegebäude, welches zusätzlich Ausbaupotential bietet.Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentral- oder Festbrennstoffheizung.Hinweis: Der Energieausweis liegt nicht vor!!!

Ausstattung

- Einbauküchen,- Bodenbeläge als Parkett- Stein-, Fliesen- Laminat-, Teppich- oder PVC- Boden verlegt,- Fenster sind als Holz- Alu-Isolierfenster eingebaut (ca. 2018),- Dach wurde mit Ziegeln umgedeckt,- Öl-bzw. Festbrennstoffzentralheizung ( ca. Baujahr 1979),- Fünf Garagenstellplätze und KFZ- Stellplätze,- Teilunterkellert,- Dachgeschoß und angebaute Scheuer sind ausbaufähig,

Lage

Die Gemeinde Weilheim liegt am südlichen Rand des Hotzenwaldes im Südschwarzwald. Das Gebiet grenzt im Süden an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen, wo der Hochrhein fließt, der die Grenze zur Schweiz bildet. Weilheim bietet eine gute Busverbindung, sowie ein paar Einzelhandelsgeschäfte im Bereich der Lebensmittel, des Weinhandels und der Elektronik. Auch ist ein Physiotherapeut im Ort selbst vorhanden. Für die Kinder gibt es einen ortseigenen Kindergarten. Auch eine Freizeitaktivität im Bereich Sport (Fußball) wird durch den FC Rot-Weiß Weilheim angeboten. Weilheim besitzt zudem noch eine kleine katholische Kirche.