Sonnige, idyllische und Landliebe mit Riesenraumangebot und neuer Heizung
Eckdaten
- Kaufpreis
- 159.900,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 14820
Kosten
- Provision
- bei Kaufpreis über 100.000 sind es 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. /
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 3
Energieausweis
- Heizungsart
- Zentralheizung
Beschreibung
Idyllisch gelegen am Ortsrand von Schwenningen am Heuberg, finden Sie dieses Bauernhaus mit offenen Türen für Freunde des Landhausstils und Kunden, die ein besonderes Haus suchen zum Leben, Wohnen und Genießen.
Das Anwesen bietet auf 647 m² Grundstück viel Platz ums Haus! Die enorme Wohnfläche mit 5 Zimmern und ca. 129,68 m² ist in allen Räumen vom Tageslicht verwöhnt. Die Ausstattung der Räume mit stimmungsvollen Holzböden.
Eine neue Pelletheizung wird derzeit (Stand 08/2024) installiert.
Ab dem 01.03.2025 wird das Objekt vermietet, mit einer KM von € 1.000,--, das ergibt eine Jahresmiete von € 12.000,-- und eine Rendite von 7,5 %.
Im großzügigen Ökonomietrakt finden Sie viel Abstellraum und weitere Ausbaumöglichkeiten.
Zwei Garagen und 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie ein mit viel Liebe zum Detail gemütliches Bauernhaus, das nicht von Grund auf renoviert werden muss, mit einem enormen Raumpotential!
Lage
Die Immobilie liegt länglich gelegen in Schwenningen am Heuberg.
Der Ort liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.
Schwenningen liegt auf 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau gewährleistet.