Haus für eine große Familie oder Selbstversorger
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 990.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 260.125
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 300,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Holz
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1956
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese Investition ist wirtschaftlich und werthaltig: Die ruhige, unverbaubare Aussichtslage, drei bis vier Wohneinheiten für die große Familie oder ein gemeinschaftliches Wohn- und Bewirtschaftungsprojekt oder zur Vermietung - vieles ist möglich. Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe. Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen. Hand in Hand, zusammenhalten und sich selbst versorgen. Wer wird da noch Miete zahlen? - Sie nicht und Ihre Kinder und Enkel erst recht nicht!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- neuwertiges Wirtschaftsgebäude von 1997 für Oldtimer oder landwirtschaftliche Fahrzeuge
- für vier Pferde oder andere Tiere (mit Möglichkeit für Paddocks)
- großer Heuboden
- Photovoltaikanlage mit ca. EUR 4000,-- Einnahmen p.a. (12,65 kW, seit Juli 2011 in Betrieb)
- Heizung mit Holz oder wahlweise Öl oder Strom, zusätzliche Solarthermie möglich
- erneuerte Strom- und Wasser-Leitungen
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- zwei Einbauküchen (EG + 1.Stock)
- Bio-Klärgrube für bis zu 12 Personen
- ca. 2 ha angrenzende landwirtschaftliche Fläche (inklusive, derzeit als Acker verpachtet)
Lage
- nur ca. 15 Kilometer bis zum Regensburger Hauptbahnhof
- mit A3 und A93 sehr gute Anbindung in alle Richtungen
- Fernblicklage