Einfamilienhaus in Geringswalde mit großem Grundstück
Eckdaten
- Kaufpreis
- 189.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- September 2024
- Anbieter-ID
- 493.114
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Linoleum Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 68.7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1984
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück, das Ihrer Familie Raum zum Leben, Entfalten und Genießen bietet. Entdecken Sie die klare Raumstruktur und das wohnliche Ambiente, das Sie vom ersten Moment an überzeugen wird.
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Erdgeschoss: Über eine kleine Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses mit Windfang in das einladende Erdgeschoss. Der angrenzende zentrale Flurbereich führt Sie zu den verschiedenen weiteren Wohnbereichen.
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Badezimmer: Praktisch ausgestattet für Ihr tägliches Wohlbefinden.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als gemütliches Kinderzimmer oder praktisches Home-Office.
- Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, bietet es Platz für gemütliche Abende mit der Familie.
-
Balkon-Terrasse: Die weitläufige Balkon-Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein.
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Keller/Souterrain: Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet Ihnen damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe direkt in den zentralen Flur des Kellers/Souterrains, von dem aus Sie bequem alle Räumlichkeiten erreichen. Besonders praktisch: Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten â?? ideal für flexiblen Zugang und alltägliche Wege.
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Gästedusche/WC: Praktische Ergänzung zum Badezimmer im Erdgeschoss.
- Gästezimmer: Ideal für Besuch oder als zusätzliches Zimmer für Ihre Bedürfnisse.
- Waschhaus: Hier finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz.
- Heizungsraum: Technisch gut ausgestattet für eine effiziente Wärmeversorgung.
- Abstellraum: Bietet viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände.
- Garage: Direkt vom Keller aus erreichbar, bietet sie Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
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Ausstattung
- Fenster und Türen:
- Fenster: Kunststoffdoppelisolierverglasung für gute Energieeffizienz und Schallschutz.
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Rollläden: An den meisten Fenstern vorhanden, bieten zusätzlichen Schutz und Komfort.
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Bodenbeläge:
- Keller: hauptsächlich Beton-/Steinfußboden
- Flur: komplett gefliest
- Bad: komplett gefliest
- Küche: Linoleum, praktisch und leicht zu reinigen
- Schlafzimmer: Lenolium
- Wohnzimmer: Parkettboden
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Gäste-/Kinderzimmer: Teppich
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Heizsystem:
- Gasheizung: Zentrale Gasheizung von der Firma Wolf, im Keller installiert, sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
- Zusatzheizung: Holz-/Pelletheizung im Keller, als umweltfreundliche und kostensparende Ergänzung zur Gasheizung.
Lage
Geringswalde bietet ihren Bewohnern eine idyllische Lebensqualität, kombiniert mit guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur.
- Bundesstraßen und Autobahnen:
- Die B175 führt direkt durch Geringswalde und verbessert dadurch die Erreichbarkeit der die Stadt mit den umliegenden Regionen.
- Die A14 erreicht man in ca. 20 Minuten, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung zu den Städten Leipzig und Dresden bietet.
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Die A4 ist ebenfalls gut erreichbar, die als Ost-West-Verbindung weitere wichtige Städte wie Chemnitz und Erfurt anbindet.
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Supermärkte und Discounter: In der Stadt gibt es verschiedene Supermärkte wie Edeka, Netto und Aldi, die für eine bequeme Nahversorgung sorgen.
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Fachgeschäfte und Dienstleister: Ergänzend dazu finden sich diverse Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Banken im Stadtzentrum.
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Städtische Kindergärten + private Kindergärten: Geringswalde bietet mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung der Kleinsten gewährleisten. Zusätzlich gibt es auch private Betreuungseinrichtungen, die alternative pädagogische Konzepte anbieten.
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Grund-/Mittel-/Berufsschule und Gymnasium: Die Grundschule vor Ort bietet eine solide schulische Basisbildung für die jüngeren Kinder. Für die weiterführende Bildung bis zur 10. Klasse steht die Mittelschule zur Verfügung. In den nahegelegenen Städten Rochlitz und Mittweida finden sich Gymnasien und Berufsschulen, die eine höhere Schulbildung ermöglichen.
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Allgemeinmedizin/Kliniken: Zahlreiche Hausärzte und Fachärzte sind in Geringswalde niedergelassen und bieten umfassende medizinische Versorgung.Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Rochlitz, etwa 15 Minuten entfernt. Weitere spezialisierte Kliniken und Einrichtungen finden sich in den Städten Mittweida und Chemnitz.
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Sportvereine und Freizeiteinrichtungen: Angebote wie z. Bsp. Tennis, Fußball, Wander- und Radwege bieten vielfältigste Möglichkeiten für Aktivitäten.