Voll erschlossenes Baugrundstück in Falkensee inkl. Einfamilienhaus
Eckdaten
- Kaufpreis
- 898.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 424.082
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Dielen Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 784,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1952
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und dabei ruhigsten Falkenseer Lagen. Mit über 2.200 qm ist das exklusive Grundstück zudem teilbar (ab 1.000 qm) und bietet Platz für beispielsweise zwei Einfamilienhäuser. Hier ist definitiv Raum für generationsübergreifendes Wohnen, auch in Kombination mit Eigenanbau zur Selbstversorgung.
Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar, bietet daher viel Privatsphäre und ist im hinteren Bereich mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das kleine (Abriss-) Haus bietet ca. 70 qm Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und stark renovierungsbedürftig. Es könnte als Gästehaus oder auch anderweitig umgebaut und genutzt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Baugrundstück - ca. 2.280 qm
- exklusive Falkenseer Lage
- teilbar ab 1.000 qm
- bebaubar nach Bebauungsplan
- bebaut mit einem Einfamilienhaus (zum Abriss)
- nahezu uneinsehbar
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 784,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1952
Lage
Das exklusive Grundstück befindet sich im Landkreis Havelland, in bester Falkenseer Lage. Diese zeichnet sich u.a. durch die unmittelbare Nähe zu Berlin (B5, A10, Berliner Ring) aus.
- Nach Potsdam sind es ca. 25 Min. zur Straßenbahn-Haltestelle "Campus Jungfernsee" (SAP-Standort)
- zum Potsdamer Hauptbahnhof sind es ca. 35 Min. Fahrtzeit
- Bus und Bahnverkehr nach Berlin liegt natürlich an.