Vollvermietet und in begehrter Hofer Lage
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 517.000,00 EUR
- Zimmer
- 18 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 317.180
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 6
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 113,8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die begehrte Wohnlage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt. Eine solide Mieterstruktur sowie stetige Nachfrage machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage.
Objektdetails: - Immobilientyp: Mehrfamilienhaus - Anzahl Wohneinheiten: 6 - Wohnungsgrößen: ca. 80 qm - Zimmer pro Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad - Garagen: 6 (teils im Haus integriert, teils extern) - Besonderheiten: Erdgeschosswohnungen mit Terrassen - Heizung: Nachtspeicheröfen (wartungsarm und bewährt) - Sanierungen: Erneuerte Elektrik, Kunststofffenster - Mieterstruktur: Langjährige sowie neue Mieter für eine stabile Einnahmequelle
Attraktive Mietrendite: - Jährliche Mieteinnahmen: ca. 29.500 Euro, zzgl. Nebenkosten - Kaufpreis: 517.000 Euro
Warum dieses Mehrfamilienhaus: * Sichere Investition durch Vollvermietung und solide Mieterstruktur * Beliebte Wohnlage mit hoher Nachfrage * Garagen und Terrassen für zusätzlichen Mietkomfort * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- sechs Wohnungen mit je drei Zimmer
- sechs Garagen
- voll vermietet
- zwei Terrassen
- Kunststofffenster
- gute Lage
Lage
Im schönen Moschendorf mit viel Grün außenrum, lebt es sich sehr gut und ruhig. Von dort aus können in ca. 10 Minuten zu Fuß die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden. Auch das Sana-Klinikum ist fußläufig erreichbar.