Entspanntes Wohnen östlich von Leipzig
Eckdaten
- Kaufpreis
- 420.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 451.160
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 134.7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In der Gemeinde Gerichtshain bei Machern wird ein 1996 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das sehr gut gepflegte Anwesen liegt inmitten einer Wohnsiedlung am östlichen Ortsausgang.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Haus umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie den angebauten Wintergarten (ca. 12 qm) mit Terrasse. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich Arbeits- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche (Badewanneneinbau möglich), Abstellraum und Diele befinden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine über die Diele begehbare Garage und der Carport. 2022 wurden das Dach und die Fenster (im Obergeschoss 3-fach-Verglasung) renoviert und mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Seit 2024 ist eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher installiert und in Betrieb.
Lage
In Gerichtshain, einem Ortsteil der Gemeinde Machern, befinden sich Grundschule, Kindergarten, Fleischer, Gaststätte und einige Gewerbeansiedlungen. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Borsdorf und Machern (jeweils ca. 2-3 km entfernt). Über die Ortsumfahrung der B6 erreicht man Leipzig (Paunsdorf-Center) nach ca. 10 km. Dort befindet sich auch die A14, ASS Leipzig-Ost, mit der Direktanbindung zum Flughafen Leipzig-Halle und den Niederlassungen von BMW, Porsche, DHL und der neuen Leipziger Messe. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es über die A14, ASS Naunhof ca. 100 km.