Lagerfläche gesucht? Profitieren Sie von einer überdachte Halle in Top-Lage zur A3
Eckdaten
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 837.046
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 1,79 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,50 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Detaillierte Informationen
- Lagerfläche
- 700,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5.498,00 m²
- Objektzustand
- Erstbezug
Energieausweis
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Die primäre Funktion der Halle besteht darin, Gegenstände sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen zu lagern oder temporär abzustellen. Die überdachte Bauweise gewährleistet, dass die eingelagerten Waren vor Regen, Schnee und Sonneneinstrahlung geschützt sind. Die Lagerfläche bietet somit eine ideale Lösung für Unternehmen, die zusätzlichen Raumbedarf haben oder Lagerkapazitäten erweitern möchten, ohne den Aufwand und die Kosten für den Bau einer eigenen Lagerhalle tragen zu müssen.
Es ist zu beachten, dass die Lagerhalle nicht beheizt ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, bei Bedarf und Absprache der Kosten, eine Heizung einzubauen, um die Lagerumgebung den individuellen Anforderungen anzupassen. Dies ermöglicht eine Anpassung der Lagerbedingungen an spezifische Anforderungen, insbesondere für Lagergüter, die temperaturempfindlich sind.
Ein Hauptmerkmal ist die umfassende Sicherheit: Mit robusten, abschließbaren Türen und Toren kann die Halle vollständig geschlossen werden, ideal für wertvolle oder sensible Waren. Auf Wunsch können Sektionaltore eingebaut werden, die zusätzliche Flexibilität und einfacheren Zugang ermöglichen.
Die Lage der Lagerhalle spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle. Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen. Dies ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang für den Warentransport und die Anbindung an überregionale Märkte. Unternehmen profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.
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Sonstige Angaben
Insgesamt bietet diese Lagerfläche in der überdachten Lagerhalle eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine sichere und flexible Lageroption suchen. Ob für temporäre Lagerung, saisonale Waren oder langfristige Lagerbedürfnisse - die Lagerfläche bietet ein hohes Potenzial für Unternehmen verschiedener Branchen, um ihre Lagerkapazitäten effizient zu nutzen und Geschäftsprozesse zu optimieren.
Lage
Hengersberg ist eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, Deutschland, die durch ihre günstige Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen.
In direkter Nähe zu Hengersberg befinden sich mehrere attraktive Örtlichkeiten, die einen Besuch wert sind. Das Schloss Hengersberg, ein beeindruckendes historisches Bauwerk, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Kulturinteressierte. Die umliegende Natur bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der bayerischen Natur.
Hinsichtlich der Wirtschaft und Unternehmen ist Hengersberg eine aufstrebende Region. Die Gemeinde beheimatet eine Vielzahl mittelständischer Betriebe aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik und Lebensmittelproduktion. Dies fördert nicht nur die regionale Wirtschaft, sondern schafft auch Arbeitsplätze und sorgt für eine lebendige Atmosphäre.
Die herausragende Stärke Hengersbergs liegt jedoch in seiner verkehrsgünstigen Lage. Die Gemeinde ist an das gut ausgebaute Straßennetz angebunden und profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Dadurch ist eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Lkw möglich. Diese ausgezeichnete Verbindung ermöglicht es Unternehmen, ihre Produkte leicht zu transportieren und neue Märkte zu erschließen.
Auch für Pendler und Reisende ist die Lage von Hengersberg äußerst vorteilhaft. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Deggendorf und Passau sowie eine reibungslose Verbindung zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Zentren benötigen.