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Leben, wo andere Urlaub machen!

Essen
Küche
Esszimmer
Wohnen
Bad
Schlafen
Spielplatz und Aussensitz
Grillplatz
Ansicht 3
Ansicht 4
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Meine Notiz

Eckdaten

Art
Reihenmittel
Kaufpreis
749.000,00 EUR
Zimmer
11 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
465.470

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Badezimmer
4
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Allgemein
Garage
Böden
Teppich Parkett Fertigparkett Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
153,32 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1967
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Ein wunderschönes Schwarzwaldhaus mit drei ganz individuellen Wohneinheiten und viel Charme wird Sie hier begeistern. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind gut vermietet und generieren ein stabiles Einkommen. Die Hauptwohnung wurde 2019 komplett renoviert. Die Küche wurde geöffnet und ein offenes Wohnkonzept ist erstanden. Große Fensterflächen geben Ihnen hier einen unvergleichlichen Blick übers Tal. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der nicht nur im Winter eine wohlige Wärme abgibt. Besonders gemütlich ist das lichtdurchflutete Gästezimmer im Untergeschoss mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Dieser idyllische Rückzugsort ist das perfekte Zuhause für all jene, die sich sowohl von der Schönheit der Natur als auch von der Eleganz des Hauses verzaubern lassen wollen. Im weitläufigen Garten können Kinder nach Herzenslust spielen um am Abend am Lagerfeuer zusammen mit der Familie ein Stockbrot zu backen. Eine weitere Besonderheit ist die neue Heizungsanlage - eine effiziente Holz-Pelletheizung, die Betriebskosten senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hinzu kommt, dass das Anwesen mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist, die nachhaltige Energieerzeugung ermöglicht und in Zeiten der grünen Bewegung einen wertvollen Beitrag leistet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt vier Parkplätze zur Verfügung. Davon bieten ein Carport zwei Stellplätze und zwei Garagen Schutz vor Wind und Wetter. Schulen, Kindergarten, Spielplatz und Sporthalle sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: 2,5 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Speisekammer, Bad,
offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Terrasse
UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer
EG: 4 Zimmer-Wohnung, Flur, offener Wohn-/Essküche (ca.60 qm),
drei Schlafzimmer, Bad und WC, Balkon/Terrasse
OG: 4 Zimmer-Wohnung, Flur, offener Wohn-/Essbereich,
Küche, Abstellraum, zwei Bäder, WC, drei Schlafzimmer
* zwei Balkone

Lage

In einer Sackgasse am Ortsrand